1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+70.5%
川崎市宮前区
37.5万円/㎡
前年比-22.8%
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ニューウェルテラス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分
1983年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 100.5㎡の場合
相場
6,626万円
65.9万円/㎡
5,137
6,130
7,122
8,114
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,130万円〜7,122万円
61.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューウェルテラス宮前平
7,480万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 100.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 7,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 100.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ニューウェルテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,480万円 | 74.4万円 | 100.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/17 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,180万円 | 56.4万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,380万円 | 56.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,780万円 | 58.4万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/12 | 宮崎台ルピナス 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,380万円 | 63.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/15 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 4,780万円 | 58.1万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,399万円 | 67.0万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,599万円 | 57.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,480万円 | 56.7万円 | 114.32㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で70.5%上昇、川崎市宮前区では22.8%下落しています。
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